Self-Check-in & Automationen für Ferienobjekte
Wir automatisieren Zutritt, Energie & Abläufe: Gästecodes pro Buchung, Heizprofile zwischen Aufenthalten, Reinigung nach Checkout – herstellerunabhängig.
✅ Codes & Logs
🧹 Auto-Reinigung
🔕 Lärmprävention
Was Sie bekommen
Schlüssellos & sicher: Einzigartige Gästecodes je Buchung, zeitlich begrenzt, Protokoll & Benachrichtigungen. In Nordamerika bietet Airbnb eine native Smart-Lock-Anbindung (Schlage/August/Yale) – Europa/AT lösen wir über Nuki & PMS-Partner.
Self-Check-in ohne Koordination: Automatische Code-Zustellung in den Gästeinfos bzw. per Nachricht – inkl. Aktivierung nur während des Aufenthalts.
Reinigung on autopilot: Reinigungen werden automatisch mit dem Kalender geplant, inkl. Checklisten/Foto-Nachweisen (z. B. Turno/TurnoverBnB, PMS-Integrationen).
Lärmprävention & Gäste-Hinweise: Bei Überschreitung von Grenzwerten wird der Gast automatisch via Airbnb-Nachricht informiert (Minut-Integration).
So setzen wir’s um (3 Schritte)
Kurz-Check (60 Sek.) → Objekt, Plattformen, Türen/Zylinder, gewünschte Automationen.
Integration & Regeln → Smart-Lock/Keypad, Airbnb-/PMS-Anbindung, iCal-Sync, Szenen (Anreise/Abreise/Leerstand). Airbnb-Kalender kann als iCal exportiert und für Automationen genutzt werden.
Übergabe & Betrieb → App-Setup, Team-Zugänge, Doku. Optional Monitoring (Batterie, Lärm), SLA-Support.
Typische Setups
Nuki + Keypad + PMS (Europa/AT): Gäste erhalten automatisch Codes pro Reservierung; Verwaltung über Nuki Web/„Smart Hosting“ oder PMS (z. B. Lodgify, Uplisting).
Minut + Airbnb: Erkennt Lärm und schickt automatisch eine freundliche Nachricht an den aktuellen Gast über Airbnb Messaging.
Reinigung mit Turno: Buchung rein → Auto-Scheduling der Reinigung nach Checkout, Checklisten/Belege, Zahlungen.
Vorteile auf einen Blick
Weniger Aufwand: Schlüsselübergaben entfallen, Turnovers laufen planbar.
Besseres Gäste-Erlebnis: Code in den Buchungsinfos, Self-Check-in rund um die Uhr.
Sicherheit & Nachvollziehbarkeit: Zeitfenster-Rechte, Aktivitätsprotokoll, Batterie-Hinweise.
FAQ's
Ja, in der Regel per Innen-Montage & Keypad; mechanischer Außenzylinder bleibt i. d. R. nutzbar.
Entweder automatisch über Airbnb-Nachricht/Trip-Guide (bei nativer Integration in US/CA) oder über PMS/Nuki-Smart-Hosting.
Per Kalendersync (iCal/Integration) mit Tools wie Turno – Reinigungen werden zwischen den Aufenthalten erstellt.
Ja, Minut meldet Lärm und kann automatisch über Airbnb Messaging an Gäste schreiben.
Herstellerunabhängig (u. a. Nuki, Yale/August/Schlage in US/CA/EU, diverse PMS). Wir empfehlen, was technisch passt.